1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.0%
カサベラ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
516万円
34.2万円/㎡
342
458
574
690
AI査定結果
推定相場価格
516万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜574万円
30.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
カサベラ神戸
500万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 15.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 660万円 | 22.3万円 | 3階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 580万円 | 31.7万円 | 9階 | 18.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/11 | 500万円 | 33.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/13 | 480万円 | 31.7万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/07 | 680万円 | 23.0万円 | 4階 | 29.57㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | カサベラ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 500万円 | 33.1万円 | 15.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1980年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 520万円 | 29.1万円 | 17.85㎡ | - | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/03 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 500万円 | 33.7万円 | 14.83㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.5%割安です。